Fusion Inmobiliaria

Los mejores Lotes en Condominio, Grecia, Alajuela

Condominio Montezuma

Montezuma es un condominio residencial, ubicado a tan solo 3 kilómetros del centro de Grecia. con el cual queremos brindarle su mayor bienestar y satisfacción, por medio de las características que posee en cuanto a seguridad, tecnología, ubicación, diversión y una alta plusvalía;acompañado de un compromiso ambiental y de calidad.

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Gracias por solicitar más información acerca de nuestros proyectos inmobiliarios. Estaremos atendiendo sus solicitud a la brevedad. Usted recibirá un correo con la distribución del proyecto, reglamentos y nuestra oferta económica. Disfrute de los mejores proyectos pra su futuro!

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Perfil del Proyecto - Condominio Montezuma

"La Diferencia de VIVIR en Montezuma y vivir"

Condominio Montezuma Grecia es un condominio que ha sido creado con la finalidad de ofrecer a sus residentes todo lo que siempre soñó en un solo lugar, si está pensando en invertir o en su futuro proyecto de vida esta es la opción que usted siempre ha buscado en una de la zonas con mejor ubicación y con un fuerte crecimiento inmobiliario en occidente "GRECIA".

Conozca los 5 aspectos que hacen de CONDOMINIO MONTEZUMA GRECIA la mejor opción para su futuro.

UBICACIÓN:

Ubicado a tan solo 4.8 kilómetros al este de la entrada principal a Grecia desde la autopista Bernardo Soto y a tan solo 3.6 kilómetros al oeste de la iglesia católica, encontremos esta hermosa propiedad de 632,824 metros cuadrados destinados en su totalidad al mejor Condominio Residencial de occidente. Con más de 900 lotes que van desde los 230m2 Condominio Montezuma en Grecia es el Condominio que usted estaba esperando.

Gracias a su ubicación tan privilegiada este hermoso proyecto le brindara a todos sus residentes la posibilidad de optar por todos los servicios públicos y privados que ofrece el comercio de Grecia, servicios como:

  • Trasporte Público sobre la radial a Grecia
  • Trasporte Privado
  • Televisión por cable
  • Telefonía
  • Internet de alta velocidad
  • Electricidad aérea y semi aérea
  • Agua potable
  • Y más...

SEGURIDAD:

Porque la seguridad es un factor indispensable hoy en día y a pesar que Grecia es una zona muy tranquila para vivir, Condominio Montezuma Grecia le ofrecerá a ustedes nuestros residentes los más altos estándares en seguridad brindándole esa PAZ Y TRANQUILIDAD que usted necesita.

  • Tres accesos controlados
  • Quick pass
  • Seguridad 24h/7d
  • Cierres perimetrales
  • Cabina de monitoreo 24h/7d
  • Cámaras de seguridad
  • Carretera principal de 17mts de ancho a todo lo largo del proyecto
  • Dos carriles de acceso vehicular
  • Dos carriles de salida vehicular
  • Bulevar de 2.2 km de largo
  • Ciclo vía de 2.2 km de largo

Escápese de vacaciones sin preocupaciones o relájese al ir a trabajar todos los días y recuerde que VIVIR en Montezuma Grecia es vivir!!!...

TECNOLOGÍA:

Para Fusión Inmobiliaria estar a la vanguardia con la tecnología es uno de los aspectos más importantes, es por esto que les vamos a ofrecer a todos nuestros condóminos la posibilidad de tener en su residencia lo más avanzado en la tecnología de TELECOMUNICACIONES con la FIBRA ÓPTICA les brindaremos la posibilidad a usted como condómino residente de poder optar por servicios que hoy en día son INDISPENSABLES en nuestro estilo de vida.

  • Internet de Banda Ancha
  • Directorio telefónico interno
  • Automatización de su residencia
  • Televisión HD
  • Sistemas de seguridad inteligentes
  • Y mucho más...

No se quede atrás y sea parte de la velocidad del entretenimiento y disfrute de todo lo que solo la FIBRA ÓPTICA le puede ofrecer, automatice su residencia con los últimos sistemas en seguridad de HOY en DÍA o trabaje desde la comodidad de su hogar.

DIVERSIÓN

Uno de los pluses más altos que caracteriza a Condominio Montezuma Grecia son sus excelentes áreas comunes diseñadas para que usted, su familia y amigos disfruten de lo mejor en RECREACIÓN-DEPORTE-RELAJACIÓN.

Para que salir de casa si dentro de Condominio Montezuma Grecia usted podrá disfrutar de:

  • Casa club + restaurante
  • Mini Gimnasio
  • Área de juegos
  • Piscina para niños
  • Piscina común + jacuzzi
  • Piscina carrilera
  • Ranchos BBQ
  • Cancha de Tenis
  • Cancha de Fut 5
  • Cancha de Basquet o multiuso
  • Canchas de Raquet

Áreas cuidadosamente diseñadas por nuestro excelente grupo de profesionales en arquitectura y diseño paisajista, pensadas para el DISFRUTE SEGURO de todos nuestros residentes con más de 60 parqueos para vehículos.

ALTA PLUSVALÍA

Fusión Inmobiliaria conoce las necesidades de cada uno de ustedes a la hora de comprar un lote para hacer su proyecto de vida por lo que entendemos la importancia de la infraestructura y su mantenimiento, de esta forma este proyecto fue diseñado con los mejores estándares de calidad, para así evitarle problemas en el futuro. Cada detalle técnico y arquitectónico es pensado para generar el lugar que usted necesita para su familia y para que esa futura inversión se incremente cada día.

Ingresando directamente desde la radial a Grecia se encontrará con un ambiente natural integrado con los elementos estructurales como los son carreteras en adoquín dentro de todo el condominio. Desde la fachada del proyecto se pueden observar la calidad en los detalles constructivos más minuciosos como los muros enchapados en piedra y elementos de la naturaleza como lo son el agua y la luz incluidos en su diseño, detalles en vidrio para generar calidez y limpieza así como bosques y jardines para complementar su calidad.

Cada uno de los lotes de Condominio Montezuma Grecia ha sido analizado para que su ubicación, vistas panorámicas y topografía sean las más adecuadas para su futuro proyecto de vida o inversión.

Plan de Mantenimiento

En el Condominio Montezuma Grecia deseamos que usted obtenga el estilo de vida que se le ofrece desde el inicio, para ello se establece un reglamento interno que debe ser cumplido por cada uno de los condóminos para cuidar cada detalle de belleza y calidad de vida.

  • Se establece que todas las fincas filiales del proyecto serán destinadas a la construcción de unidades habitacionales, razón por la cual no será permitido el establecimiento de ningún tipo de comercio dentro del residencial. Es, de este modo, que solo se podrá construir unidades habitacionales o residencias en cada finca filial, excepto en las fincas matrices establecidas a la hora de constituir el condominio.

  • Con el fin de mantener la armonía del diseño arquitectónico del proyecto, no se permitirá que ningún lote o finca filial sea segregado o dividido en propiedades más pequeñas, pero si podrán reunirse varias fincas filiales conformando de este modo una filial con mayor área (que deberá pagar las cuotas de mantenimiento de la suma de los lotes que la compongan).

  • El área máxima de construcción que puede tener una edificación en una finca filial es del 70% de cobertura;es decir, que los metros cuadrados totales de construcción, de la primera planta, no podrán ser superiores al 70% del tamaño de la finca filial.

  • El área mínima de construcción sería de 140 metros cuadrados de cobertura para los lotes frente al BULEVAR y de 100 metros cuadrado para todos los demás.

  • El exterior de los techos solo podrá ser construido en teja de barro para los lotes de BULEVAR y zinc tipo teja, zinc esmaltado rectangular como mínimo en todos los demás.


















  • Todas las construcciones deberán respetar los retiros correspondientes:

    • Frontal: 3 metros (los de BULEVAR)
    • Frontal: 2 metros (todos los demás)
    • Posterior: 3 metros (todos sin excepción)
    • Laterales: 1.5 metros (los de BULEVAR)

















  • Condominio Montezuma Grecia establece como prohibición la tala injustificada de árboles, y se establece que la necesidad de una tala debe ser justificada y aceptada por el Comité de Construcción.


















  • Todos los residentes de Condominio Montezuma Grecia deberán comprometerse a respetar el diseño paisajístico establecido en los 2 o 3 metros de retiro frontal de cada lote, este diseño regulará las especies de plantas y tipo de tapias que se ubiquen en estas zonas.


















  • Todos los propietarios de lotes o fincas filiales deberán cancelar una cuota de mantenimiento mensual cercana a los $60, monto que cubrirá todos los costos de mantenimiento de lotes y de áreas comunes del condominio así como de seguridad 24h/7d.


















  • Las tapias entre lotes vecinos no podrán tener una altura superior a 1.5 metros y las mismas deben ser de setos vivos.


















  • Todo plano constructivo deberá ser inspeccionado por el Comité de Construcción para velar que los requerimientos mínimos acá citados sean debidamente respetados;dicha revisión y aprobación tendrá un costo de $160.


















  • El Comité de Construcción será, en última instancia, el encargado de velar por el adecuado cumplimiento de las regulaciones antes mencionadas, todo esto con el fin de mantener la mayor armonía y equilibrio, en beneficio de todos los residentes del Condominio.


















Información General de Ventas

Contamos con 5 alternativas para esa opción de inversión o futuro proyecto de vida, elija usted la que mejor se ajuste a sus capacidades y recuerde RESERVE SU LOTE CON TAN SOLO $500.00.

  • Pago del 20% en 22 días - 80% con crédito bancario.

    Fusión Inmobiliaria pone a disposición de ustedes nuestro departamento de FORMALIZACIONES donde nosotros mismo tramitamos su crédito, no pierda tiempo nuestro mensajero se desplazara hasta donde usted se encuentre. Esto siempre y cuando este sea formalizado con el Banco Nacional o Banco Popular.

  • Pago del 80% con nuestro plan de financiamiento propio a 8 años plazo (máximo).

    Lote Fácil con Fusión Inmobiliaria (financiamiento propio):

    Beneficios:

    • No necesita los requerimientos normales de cualquier institución financiera.
    • La garantía del lote en caso de algún inconveniente es el mismo lote.
    • Financiamiento del 80% del lote.
    • Plazos hasta 8 años.
    • Pagos en dólares o colones.
    • Financiamiento en dólares: ($): Tasa Prime Rate + %:
    • Financiamiento en colones: (¢): Tasa Básica Pasiva + %
    • Las tasas se revisan cada 6 meses
  • Pago del 20% en 6 mensualidades sin intereses - 80% contra entrega de infraestructura mínima construida frente al lote aplicando así a un crédito bancario.

    En esta opción usted decide como cancelar mensualmente durante 6 meses SIN INTERES el 20%, nosotros nos amoldamos a sus capacidades. Todo abono que se realice después de la cancelación del 20% será rebajado del saldo pendiente SIN INTERESES.***

  • Pago del 80% en cuotas mensuales desde la firma del contrato hasta la fecha de entrega de infraestructura mínima construida frente al lote y plano catastrado.

    Dicho desglose de pagos es SIN INTERESES, para esta opción se requiere un adelanto de al menos el 20% (del costo del lote) obteniendo por este plan un 4% de descuento sobre el precio de lista;en el caso que se cancele más del 20% (del costo del lote) se le disminuirán las cuotas mensuales. Además todo abono extraordinario será rebajado directamente del saldo (opción únicamente para la Etapa D entrega MARZO 2016).***

  • Pago del 70% del costo del lote BONIFICA un descuento del 10% sobre el valor del lote, 30% restante será cancelado contra entrega de PLANOS CATASTRADOS.***

*** Estas opciones solo aplican para lotes en estado de PREVENTA.